Se multiplicará el abastecimiento de vivienda publica para 2023

 

El gobierno dijo el martes que espera que el número de unidades de vivienda pública satisfaga la demanda en 2023.

The Housing Bureau (IH) dio a conocer los detalles de un estudio sobre la demanda de viviendas públicas por parte de la ciudad. Según el informe, el gobierno espera que el número de unidades de vivienda pública en 2023 satisfaga las necesidades de los residentes en ese momento, incluso esperando un superávit de más de 13,000 unidades de vivienda pública en 2026.

De acuerdo con el Macau Post Daily, el programa de vivienda pública del gobierno comprende viviendas de alquiler de vivienda social y planes de vivienda con subsidio (HOS).

La política actual de vivienda pública del gobierno es que la construcción de viviendas de alquiler social tenga prioridad sobre la construcción de pisos HOS, que son mucho más baratos que sus contrapartes en el mercado inmobiliario privado. Las rentas sociales de la vivienda también son mucho más bajas que las del mercado privado.

El informe establece que el año pasado la demanda estimada de unidades de alquiler social fue de 7,494 unidades, mientras que la demanda de unidades de HOS fue de 16,043 unidades, lo que significa que la demanda total de unidades de vivienda pública era de 23,537 unidades.

El informe señala que el año pasado, el número de unidades de alquiler social disponibles recientemente fue de 1,603 unidades, mientras que el número de pisos HOS recientemente disponibles fue de 2,934 unidades, lo que significa que el suministro total de pisos de vivienda pública nueva se ubicó en 4,537 unidades el año pasado.

El informe pronostica que la demanda de unidades de vivienda pública aumentará a 31,247 unidades en 2021 (12,035 unidades de alquiler social y 19,212 viviendas de HOS). El informe espera que el nuevo suministro de unidades de vivienda pública llegue a 9,273 unidades en 2021. En consecuencia, el gobierno aún espera una escasez de 21,974 unidades de vivienda pública en 2021.

El informe señala que actualmente se están construyendo dos proyectos de viviendas de alquiler social y cuatro proyectos de HOS con un total de 4,736 unidades. El informe espera que los proyectos se completen para 2021. Por lo tanto, el informe muestra un nuevo suministro esperado de 9,273 unidades de vivienda pública en 2021.

Para 2026, el informe pronostica que la demanda de unidades de vivienda pública aumentará a 36,592 unidades nuevas (15,144 unidades de alquiler social y 21,448 viviendas HOS). El informe predice que habrá un gran número de pisos de viviendas públicas completados en el período de cinco años (2021-2026) y, por lo tanto, el nuevo suministro del gobierno de unidades de vivienda pública se elevará a 49,873 unidades. En consecuencia, el gobierno espera un superávit de 13,281 unidades de vivienda pública en 2026.

El informe señala que de acuerdo con la dirección de la política de 2017 y la información proporcionada por Lands, Public Works and Transportation Bureau (DSSOPT), el gobierno está planificando 40,600 unidades de vivienda pública adicionales. Por lo tanto, el informe espera que el suministro de unidades de vivienda pública aumente a 49,873 unidades en 2026.

La oficina encargó al centro de investigación de Gobernanza Pública de Macao, el centro de estudios local, para llevar a cabo el estudio, según el informe.

En sus observaciones finales, el informe predice que en 2023 la cantidad de unidades de vivienda pública disponibles podrá satisfacer la demanda de viviendas públicas por parte de los residentes.